从价计征房产税税率是多少（从价计征房产税计税比例）

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1、房产原值是“固定资产”科目中记载的房屋原价；减除一定比例是省、自治区、直辖市人民规定的10%~30%的减除比例；房产税计征的适用税率为2%。

2、按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。

3、答:依照房产余值计算缴纳的,税率为2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×2 (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%。

4、法律分析：1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率2%。

5、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值乘以1-扣除比例乘以年税率2% ；2、从租计征。

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